Civil - Rol N° V-95-2011

Se rechaza el reclamo contra la negativa de inscripción de una compraventa de bien raíz, al determinarse que, pese a la presunción de separación de bienes por subsidio habitacional, la propiedad ingresó a la sociedad conyugal y no constituía patrimonio reservado.

• El tribunal analiza un reclamo interpuesto contra la negativa del Conservador de Bienes Raíces de Rengo a inscribir una escritura de compraventa de un bien raíz.
• La demandante busca inscribir la compraventa celebrada sobre un bien raíz adquirido por la vendedora, Doña Elvira Leyton Soto.
• Doña Elvira Leyton Soto adquirió el bien raíz originalmente mediante escritura pública de fecha 23 de febrero de 1987, y su dominio estaba inscrito en el Registro de Propiedad.
• La vendedora, Doña Elvira Leyton Soto, adquirió dicho bien raíz en calidad de pensionada y beneficiaria del subsidio habitacional del Estado.
• Una cláusula trigésima de la escritura de compraventa estipula que, conforme al artículo 41 de la Ley N° 18.196, la vendedora se presume separada de bienes para la celebración de con...