Civil - Rol N° C-1-2012

Juez declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de $1.080.000 adeudados, más rentas futuras y costas.

• Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento de propiedad urbana suscrito entre las partes con fecha 16 de abril de 2010.
• El contrato se pactó por una duración de un año, a contar del 16 de abril de 2010, estableciendo una renta mensual de $120.000 pesos, la cual se actualizaría anualmente conforme al IPC.
• La renta de arrendamiento debía pagarse dentro de los primeros siete días de cada mes en el domicilio del arrendador.
• La cláusula décimo tercera del contrato estipulaba la resolución de pleno derecho cuando el arrendatario incumpliera su obligación de pago de la renta.
• El arrendador demandó el término del contrato y el cobro de rentas adeudadas, alegando el no pago desde abril de 2011.
• El demandante reclamó el pago de $1.080.000 por concepto de rentas impagas cor...