Civil - Rol N° C-1010-2011

El tribunal rechaza la acción reivindicatoria de la promitente vendedora contra la compradora, al aplicar el DL 2695 que impide reclamar posesión a quien recibió anticipos por promesa de venta, limitándola a compensación económica.

• Un contrato de promesa de compraventa sobre un inmueble fue celebrado el 10 de octubre de 2002, estableciendo un precio total de $15.000.000, del cual la demandada (promitente compradora) pagó $7.500.000.
• La demandante (promitente vendedora) interpuso una acción reivindicatoria especial bajo el Decreto Ley 2695.
• La pretensión principal de la demandante era la cancelación de la inscripción de dominio de la demandada sobre una porción del inmueble, argumentando que esta actuaba como mera tenedora y había obtenido el registro de mala fe.
• La demandada argumentó que la acción reivindicatoria era improcedente, pues la propia actora la calificaba como mera tenedora, y que la actora había cedido voluntariamente la posesión.
• Las objeciones de la demandante a la prueba documental de la dem...