Civil - Rol N° C-10563-2012

Tribunal rechaza demanda de desahucio por considerar improcedente la figura legal aplicada a un contrato de arrendamiento pactado a plazo fijo de un año, debiendo haberse solicitado restitución del inmueble.

• Nombre fue reconocida como dueña del inmueble ubicado en Dirección, mediante auto de posesión efectiva de fecha 20 de marzo de 1983, inscrito el 24 de marzo de 1983.
• Con fecha 1 de septiembre de 1983 se celebró un contrato de arrendamiento entre la demandante y la demandada, Nombre, respecto del inmueble, pactándose una renta mensual de $80.000.
• La demandante invocó haber solicitado la restitución del inmueble verbalmente y por escrito, incluyendo una carta de fecha 4 de noviembre de 2010 y un aviso de término de contrato certificado, sin obtener resultados.
• La demandante basó su pretensión de desahucio en los artículos 7, 8, 10 y siguientes, y 21 de la Ley 18.101.
• La demandada fue notificada de la demanda y compareció al comparendo de contestación, con...