Civil - Rol N° C-1147-2012

El tribunal acogió parcialmente la demanda de prescripción, declarando extinguidas las acciones de cobro de dividendos hipotecarios entre agosto de 1998 y abril de 2007, al aplicar un plazo de prescripción de cinco años para obligaciones contractuales.

• La obligación de pago de dividendos hipotecarios derivada de un contrato de compraventa y mutuo es de naturaleza contractual.
• Por su naturaleza contractual, a las deudas de dividendos hipotecarios no les es aplicable el plazo de prescripción de tres años establecido en el artículo 2.521 del Código Civil para impuestos.
• La prescripción aplicable a las obligaciones contractuales como los dividendos hipotecarios es la general de cinco años, contemplada en el artículo 2.515 del Código Civil.
• La prescripción extintiva debe ser alegada por la parte interesada, no pudiendo ser declarada de oficio por el tribunal, conforme al artículo 2.493 del Código Civil.
• Las reglas de la prescripción extintiva se aplican por igual a favor y en contra de las municipalidades, según lo dispone el artícu...