Civil - Rol N° C-1152-2012

Tribunal declara parcialmente prescrita deuda municipal derivada de contrato de compraventa e hipoteca, aplicando plazo de cinco años para obligaciones contractuales y no de tres años para impuestos.

• Nombre demandó de prescripción extintiva de una deuda municipal originada en un contrato de compraventa e hipoteca, solicitando se declare prescrita la suma de $2.140.387 o, subsidiariamente, aquella que supere los tres años de cobro.
• El tribunal determinó que la obligación de pagar cuotas de saldo de precio o dividendos hipotecarios es de naturaleza contractual, emanando directamente de un contrato de compraventa e hipoteca.
• Se consideró inaplicable el plazo de prescripción de tres años del artículo 2.521 del Código Civil, que rige para 'toda clase de impuestos', ya que la deuda no reúne elementos de obligación tributaria.
• Ante la naturaleza contractual de la deuda y la falta de norma especial, se aplicó la regla general del artículo 2.515 del Código Civil, que establece ...