Civil - Rol N° C-1156-2012

Juzgado declara prescripción de cuotas de dividendos hipotecarios contractuales adeudadas a Municipalidad de Osorno, aplicando plazo general de cinco años y no el de tres para impuestos.

• La obligación de pagar cuotas de saldo de precio o dividendos hipotecarios, derivada de un contrato de compraventa e hipoteca, es de naturaleza contractual.
• El plazo general de prescripción extintiva aplicable a las obligaciones contractuales, en ausencia de normas específicas, es de cinco años, conforme al artículo 2.515 del Código Civil.
• El plazo de prescripción de tres años establecido para los impuestos, según el artículo 2.521 del Código Civil, no es aplicable a las deudas de naturaleza contractual.
• Las Municipalidades están sujetas a las reglas de la prescripción extintiva, tanto a favor como en contra, según lo dispuesto en el artículo 2.497 del Código Civil.
• La prescripción extintiva debe ser alegada por la parte que la invoca y no puede ser declarada de oficio por el tri...