Civil - Rol N° C-1161-2012

Juzgado de Letras de Osorno acoge parcialmente demanda de prescripción extintiva de dividendos hipotecarios, aplicando plazo de cinco años para deudas contractuales.

• La obligación de pagar dividendos hipotecarios es de naturaleza contractual y no tributaria, por emanar directamente de un contrato de compraventa e hipoteca.
• La prescripción extintiva para obligaciones de naturaleza contractual se rige por el plazo general de cinco años, conforme al artículo 2.515 del Código Civil.
• El plazo de prescripción de tres años aplicable a impuestos, establecido en el artículo 2.521 del Código Civil, no es pertinente para las deudas por dividendos hipotecarios contractuales.
• La prescripción extintiva debe ser alegada por el deudor y no puede ser declarada de oficio por el tribunal, según el artículo 2.493 del Código Civil.
• Las reglas de la prescripción se aplican tanto a favor como en contra de las municipalidades, según lo dispuesto en el artículo 2.497...