Civil - Rol N° C-1182-2012

Tribunal acoge demanda de prescripción extintiva de deuda hipotecaria contractual, declarando prescritas cuotas vencidas hace más de cinco años, pero rechazando las posteriores al plazo legal.

• Naturaleza de la deuda: La deuda originada por un contrato de compraventa e hipoteca fue clasificada por el tribunal como contractual y no como un impuesto o tributo.
• Plazo de prescripción aplicable: Se aplicó el plazo general de prescripción extintiva de cinco años establecido en el artículo 2.515 del Código Civil a la obligación contractual.
• Irrelevancia de prescripción de impuestos: Se determinó que el plazo de prescripción de tres años del artículo 2.521 del Código Civil, aplicable a impuestos, no era pertinente para esta deuda contractual.
• Aplicación a Municipalidades: Se reconoció que las reglas de prescripción son aplicables a las municipalidades, conforme al artículo 2.497 del Código Civil.
• Prescripción de cuotas anteriores: Se declararon prescritas las cuotas de la deuda...