Civil - Rol N° C-1188-2012

Juzgado Civil acogió demanda de terminación de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando restitución del inmueble y pago de rentas insolutas y devengadas conforme a la ley.

• Demandante interpuso demanda principal contra el demandado solicitando la terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, junto con el pago de rentas insolutas y devengadas, consumos domiciliarios y restitución del inmueble.
• El contrato de arrendamiento, celebrado el 27 de julio de 2009, fijó una renta mensual de $160.000, con duración de un año renovable, y estableció la responsabilidad del arrendatario por consumos domiciliarios y gastos comunes.
• El demandado fue declarado rebelde en el proceso, lo que generó el onus probandi para el actor de justificar su pretensión.
• La prueba documental fundamental fue el contrato de arrendamiento acompañado sin objeción por la parte demandante.
• El demandado confesó adeudar las rentas de arrendamiento desde noviembre de 2011, ...