Civil - Rol N° C-11903-2012

El tribunal rechazó la demanda de restitución de propiedad por expiración de arriendo, al no acreditarse la legitimidad activa de la demandante ni la validez del aviso de término contractual.

• La demanda fue interpuesta en procedimiento sumario por la dueña de casa, Nombre, en contra de Nombre, arrendataria, solicitando la restitución de la propiedad. Las propiedades arrendadas incluían el departamento N° 42, la bodega N° 5 y el estacionamiento N° 2, ubicados en Avenida Padre Hurtado N° 2282, comuna de Las Condes.
• El contrato de arrendamiento original se celebró el 25 de noviembre de 2006, con una duración inicial de 13 meses a partir del 1 de diciembre de 2006. Se pactó la renovación automática del contrato por periodos sucesivos de 13 meses, a menos que alguna de las partes manifestara su intención de no perseverar en el arriendo mediante carta enviada con al menos 30 días de anticipación al vencimiento.
• La demandante fundamentó su petición en que envió...