Civil - Rol N° C-1255-2011

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas y condena a la demandada al pago de arriendos adeudados, consumos básicos de energía y agua, y a la restitución del inmueble.

• La demanda principal buscó la terminación de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas y, subsidiariamente, el desahucio del contrato.
• La demandante es Nombre y la demandada es Nombre, arrendataria de un inmueble en Melipilla.
• El contrato de arrendamiento, celebrado el 24 de septiembre de 2008, estipuló una renta mensual de $40.000, pagadera dentro de los primeros diez días de cada mes.
• La demandante alegó rentas impagas desde mayo de 2010 hasta la fecha de interposición de la demanda (junio de 2011), sumando $480.000, y deudas de servicios básicos.
• Se reclamaron deudas por consumo de energía eléctrica ($513.100), reconexión ($38.115) y agua potable ($200.676).
• La demanda se fundamentó en los artículos 1915, 1938 y 1977 del Código Civil y en la Ley 18...