Civil - Rol N° C-12974-2012

Tribunal rechaza demanda de desahucio de contrato de arrendamiento de plazo fijo por no cumplir presupuestos legales de la Ley 18.101, dado que la acción aplica solo a contratos mes a mes o indefinidos.

• La demandante interpuso una demanda de desahucio de contrato de arrendamiento de carácter sumario.
• El contrato de arrendamiento versaba sobre la propiedad ubicada en Avenida Antonio Varas N° 1576, departamento 404, comuna de Providencia.
• El contrato se celebró con fecha 15 de Julio de 2011, con una vigencia inicial hasta el 31 de Agosto de 2012.
• El contrato estipulaba renovaciones por períodos iguales y sucesivos de un año y un mes.
• La renta pactada ascendía a $295.000 mensuales, pagaderos anticipadamente y reajustables semestralmente según el IPC.
• La demandante solicitó el desahucio, la restitución del inmueble y el pago de costas, fundamentando que no deseaba perseverar en el contrato.
• La demandada fue notificada de la demanda pero se declaró en rebeldía, no concurriendo al...