Civil - Rol N° C-1318-2011

Tribunal rechaza demanda de restitución de inmueble por precario, al acreditarse que la ocupación de la demandada se funda en su calidad de comunera y no en mera tolerancia de las actoras.

• La acción deducida fue una demanda de restitución de inmueble fundada en comodato precario, posteriormente reclasificada por el tribunal como precario simple, conforme al artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil.
• Las actoras acreditaron su calidad de dueñas del inmueble objeto del litigio mediante la inscripción especial de herencia y posesión efectiva de sus causantes.
• La demandada ocupaba el inmueble desde el año 2000, inicialmente para cuidar a su madre, también propietaria.
• La demandada invocó su calidad de comunera y co-propietaria del inmueble, como fundamento de su ocupación.
• El tribunal aplicó la doctrina jurisprudencial que define el precario como una situación de hecho ajena a todo vínculo jurídico, basada en la mera tolerancia o ignorancia del dueño.
• Se analiz...