Civil - Rol N° C-13504-2012

Tribunal civil declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas y ordena restitución, calculando deuda de arriendos y gastos comunes bajo normas civiles y ley especial.

• Don Nombre, en representación de Sociedad Centro Artesanal y Comercial Juan Catrivil Spa, dedujo demanda de terminación de contrato de arrendamiento y subsidiariamente de desahucio contra doña Nombre.
• La demanda principal buscaba la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas, y en subsidio, el desahucio, respecto de los locales comerciales N° 36 y 37, ubicados en Dirección.
• El contrato de arrendamiento original fue suscrito con fecha 1 de julio de 2011, por una duración de 6 meses, renovable tácitamente, con una renta mensual de $156.000, pagadera los primeros cinco días del mes.
• La renta mensual original de $156.000 pactada incluía $121.000 de renta neta y $35.000 por concepto de gastos comunes.
• Con fecha 1 de enero de 2012, se sus...