Civil - Rol N° C-13527-2012

El 22º Juzgado Civil de Santiago declara terminado un contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condena a la demandada al pago de rentas adeudadas, multas e intereses, y ordena la restitución del inmueble, rechazando una multa contractual específica.

• Don Nombre, como arrendador, demandó a doña Nombre, como arrendataria, en un procedimiento sumario especial para obtener la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• El contrato de arrendamiento, suscrito el 1 de enero de 2012, establecía una renta mensual de $360.000.- y un plazo para su pago.
• La demanda se fundamentó en el no pago de las rentas correspondientes a los meses de abril y mayo de 2012 por parte de la arrendataria.
• El contrato estipulaba una multa del 1% de la renta por cada día de atraso en el pago y una multa del 50% de la renta si el incumplimiento en la restitución del inmueble obligaba a la arrendadora a pagar una renta recargada.
• La demandada no contestó la demanda ni rindió prueba alguna, incumpliendo su carga probatori...