Civil - Rol N° C-13549-2011

El tribunal rechaza demanda de comodato precario al acoger excepción dilatoria de mandato judicial por falta de representación legal, y desestima la acción de fondo al calificar la obligación de entrega como incumplimiento de contrato de compraventa, no de comodato.

• Se interpone demanda de comodato precario por Nombre, representada por Nombre (corredor de propiedades), solicitando la restitución de un inmueble en Dirección, Dirección.
• La demandante funda su acción en ser propietaria del inmueble por herencia de su cónyuge, Nombre, y cesión de derechos hereditarios de sus hijos.
• Se alega que la demandada, Nombre (vendedora original), ocupa el inmueble en virtud de un contrato de comodato precario, al no haber cumplido la obligación de entrega pactada en la escritura de compraventa.
• El inmueble fue adquirido por el cónyuge de la demandante mediante escritura pública de 7 de noviembre de 1997, otorgada en la notaría de Puente Alto de Eugenio Camus Mesa.
• La cláusula quinta de la escritura de ...