Civil - Rol N° C-1360-2012

El tribunal declara terminado un contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando la restitución del inmueble y el pago de rentas adeudadas, pero desestima el cobro de consumos básicos.

• Acción Legal: Se interpuso un juicio sumario especial de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas.
• Pretensiones de la Demandante: La actora solicitó la terminación del contrato, el pago de rentas adeudadas, el pago de rentas futuras hasta la restitución, el pago de consumos básicos (luz y agua), la restitución de la propiedad y las costas.
• Contrato de Arrendamiento: Existía un contrato de arrendamiento vigente, celebrado el 22 de diciembre de 2008, con una renta mensual de $80.000 (reajustable), suscrito ante Notario Público.
• Inicio del Incumplimiento: La demandante alegó que el demandado no pagaba las rentas desde octubre de 2011.
• Notificación de Desahucio: Se notificó una carta de desahucio al demandado el 5 de octubre de 2011, concediéndole 30 días para a...