Civil - Rol N° C-14977-2010

Rechaza demanda por cobro de honorarios de corretaje inmobiliario al no acreditarse la gestión del inmueble reclamado por la demandante, determinando la ausencia de relación contractual y pago de comisión.

• La demanda fue interpuesta por Directa Limitada, representada por su corredor de propiedades, don Nombre, contra Inmobiliaria Regency Sociedad Anónima, por cobro de honorarios de corretaje inmobiliario.
• La suma demandada ascendía a $32.892.403, que correspondía al 5% de la compraventa de un inmueble, más reajustes y costas, por concepto de honorarios de corretaje y multa por elusión de comisión.
• La demandante fundó su pretensión en un contrato de 'Orden de Visita' que obligaba a la demandada a pagar honorarios por corretaje en caso de gestión exitosa.
• Se alegó que la demandada celebró en forma secreta la compraventa del inmueble ubicado en calle Balmoral N°154, eludiendo el pago de la comisión pactada (2%), lo que generó una multa del 5% sobre el valor de la transacción. -...