Civil - Rol N° C-1514-2012
Sentencia: Terminación de arrendamiento por no pago y demanda reconvencional
Abstracto
El Segundo Juzgado Civil de Temuco acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, ordenando el pago de lo adeudado y rechazó la demanda reconvencional por indemnización de perjuicios.
Resumen
- Existencia de contrato de arrendamiento de fecha 13 de octubre de 2009 entre (arrendador) y (arrendatario) sobre un local comercial en Temuco.
- El objeto del contrato era el arriendo de un inmueble para local comercial (venta de papas fritas, pollos asados, comida al paso y almacén) con una renta pactada de $180.000 mensuales, pagaderas por adelantado.
- El arrendador interpuso demanda de terminación inmediata del contrato de arrendamiento por no pago de las rentas correspondientes a los meses de enero, febrero y marzo de 2012.
- El monto total de rentas adeudadas al momento de la demanda ascendía a $540.000, solicitando además el pago de rentas futuras y reajustes.
- La demanda principal se fundamentó en el incumplimiento del pago de rentas y subsidiaria...
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