Civil - Rol N° C-1623-2011

Se resuelve contrato de promesa de compraventa de sepultura por incumplimiento de pago, condenando al demandado al pago de cláusula penal estipulada, pero rechazando lucro cesante y reajustes por no haberse pactado expresamente o por ser la UF unidad reajustable.

• Un juicio ordinario de menor cuantía fue iniciado por INMOBILIARIA PARQUE AUCO S.A. (representada por Nombre) en contra de Nombre, solicitando la resolución del contrato de promesa de compraventa de una sepultura y la indemnización de perjuicios.
• El contrato de promesa de compraventa, celebrado el 1º de agosto de 2007, se refería a una sepultura (sector C 42, U.B.S. Nº 2.233) con un valor total pactado de 82 Unidades de Fomento (UF).
• El precio de la sepultura se pactó con un pago inicial (pie) de 2,662 UF, y el saldo financiado en 72 cuotas mensuales sucesivas de 1,511 UF cada una, con primera cuota venciendo el 16 de septiembre de 2007.
• El contrato incluía la obligación de pagar una cuota anual de mantención para la sepultura, cuyo valor actual era de 1,4 UF, ven...