Civil - Rol N° C-19227-2011

Tribunal rechaza excepciones de pago y falta de requisitos ejecutivos a deudores de mutuo hipotecario, ordenando seguir adelante la ejecución tras aplicar caducidad de plazo y descontar pagos parciales.

• El BANCO CORPBANCA inició un procedimiento ejecutivo contra la SOCIEDAD INMOBILIARIA Y CONSTRUCTORA LA ROCA LIMITADA y otros, buscando el pago de UF 100.4874, capital e intereses, originado por el incumplimiento de un contrato de mutuo hipotecario.
• El contrato de mutuo, suscrito el 6 de octubre de 2008, ascendió a UF 112.9600, con un plan de pago de 142 cuotas mensuales vencidas de UF 1,0600, y una tasa de interés real anual del 5,20%.
• Se pactó una cláusula de caducidad anticipada del plazo en caso de incumplimiento, la cual fue considerada facultativa para el acreedor y no automática.
• La deuda fue garantizada mediante hipoteca de segundo grado sobre bienes inmuebles pertenecientes a la sociedad deudora.
• La ejecución se fundamentó en la mora en el pago de las cuotas correspondien...