Civil - Rol N° C-194-2012
Sentencia: Terminación Contrato Arrendamiento y Cobro Renta Insoluta
Abstracto
El 3° Juzgado Civil de Temuco declaró terminado contrato de arrendamiento comercial por incumplimiento de pago de rentas, ordenando al arrendatario pagar $8.070.396 más reajustes y rentas devengadas, y rechazando demanda contra el fiador.
Resumen
- Demandante: SAN RAMÓN S.A. (arrendador). Demandado: SERVICIOS INTEGRALES DE FONOGRAFÍA LIMITADA (arrendatario).
- El contrato de arrendamiento tuvo por objeto un inmueble destinado a local comercial, ubicado en calle General Mackenna N° 347, Temuco.
- El contrato de arrendamiento se celebró el 01 de mayo de 2006, con un plazo inicial de un año, renovable automáticamente por períodos iguales, salvo notificación de no renovación con tres meses de anticipación.
- La renta mensual pactada inicialmente fue de $500.000, pagadera por mensualidades anticipadas dentro de los diez primeros días de cada mes.
- El arrendatario se obligó además a pagar las cuentas de agua potable, luz eléctrica y aseo municipal asociadas al inmueble.
- La renta mensual era reajustable de acuerdo al alza del Índice de...
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