Civil - Rol N° C-2373-2011

El tribunal acoge demanda de precario para ordenar la restitución de un inmueble, reconociendo el derecho de una co-propietaria hereditaria a exigir la devolución por mera tolerancia, desestimando la reclamación sobre muebles por falta de prueba.

• Acción de Precario y su Definición: El artículo 2.195 del Código Civil define el precario como la tenencia de una cosa ajena sin previo contrato, o por ignorancia o mera tolerancia del dueño, y cuando no se presta para un servicio particular ni se fija tiempo para su restitución.
• Requisitos Fundamentales de la Acción de Precario: Para que proceda la acción de precario, se debe acreditar que el actor es dueño de la cosa reclamada y que esta es ocupada por un tercero por mera tolerancia o ignorancia del dueño.
• Acreditación del Dominio de Inmuebles: En Chile, el dominio de los inmuebles se prueba exclusivamente mediante título inscrito en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces, según los artículos 686 y siguientes del Código Civil.
• Comunidad Hereditaria como Cuasico...