Civil - Rol N° C-238-2010

Demanda de nulidad de promesa de compraventa rechazada por falta de legitimación activa de la compradora, al considerarse el bien raíz como propio de la vendedora casada en sociedad conyugal, desestimándose indemnización de perjuicios.

• La actora, doña Nombre, interpuso demanda solicitando la nulidad de un contrato de promesa de compraventa y una indemnización de perjuicios, alegando que la promitente vendedora carecía de capacidad para celebrarlo.
• El fundamento principal de la demanda de nulidad radicó en que la promitente vendedora, doña Nombre, se encontraba casada en sociedad conyugal y no habría obtenido la autorización de su cónyuge para prometer la venta del inmueble.
• La demandante solicitó el pago de $25.600.000 por concepto de indemnización de perjuicios, desglosados en daño directo ($600.000 pagados y $5.000.000 por el valor de nuevas viviendas) y daño moral ($20.000.000).
• La demandada argumentó que el inmueble objeto de la promesa fue adquirido bajo las normas de la Ley N° 16.392, cons...