Civil - Rol N° C-24590-2008

Tribunal acoge excepción de prescripción de acción ejecutiva basada en escritura de mutuo hipotecario por mora posterior a plazo legal, permitiendo ejecución de pagaré sin excepciones.

• La demanda ejecutiva se fundó en una escritura pública de mutuo e hipoteca de 20 de julio de 2007 por 310,60 UF, con cláusula de caducidad convencional del plazo, y en un pagaré por $2.012.954 CLP.
• La parte ejecutada opuso excepción de prescripción de la acción ejecutiva, argumentando que transcurrió el plazo del artículo 2515 del Código Civil desde que la obligación se hizo exigible.
• El tribunal limitó el análisis de la prescripción a la escritura pública de mutuo hipotecario, dado que los argumentos de la defensa se referían únicamente a dicho título, para evitar pronunciamiento 'ultra petita'.
• La cláusula de caducidad convencional del plazo en la escritura de mutuo fue considerada facultativa para el acreedor, permitiéndole decidir su ejercicio y oportunidad, pero sin alterar la...