Civil - Rol N° C-2577-2011
Sentencia: Arrendamiento, Tácita Reconducción, Rentas Adeudadas y Daños Materiales
Abstracto
El 2º Juzgado Civil de Viña del Mar acoge demanda por reconvención de pago y daños en arriendo, ordenando pago de rentas, consumos y $20.000.000 por reparaciones, reconociendo tácita reconducción.
Resumen
- Demanda de reconvención de pago e indemnización de perjuicios interpuesta por Inmobiliaria del Valle Limitada contra Corporación Universidad de Arte y Ciencias Sociales ARCIS, respecto de un contrato de arrendamiento.
- Contrato de arrendamiento celebrado el 1 de noviembre de 2006, sobre inmueble en calle Victoria N°2336, Valparaíso (pisos 2°, 3°, 4°), destinado a universidad, con renta pactada en Unidades de Fomento (UF).
- Se configuró tácita reconducción (Art. 1956, inc. 3°, Código Civil) al no restituir la arrendataria el inmueble al término del plazo fijo (noviembre 2010) y continuar pagando la renta de diciembre 2010.
- La arrendataria incurrió en mora al no restituir el inmueble, adeudando rentas por los meses de enero, febrero, marzo y abril de 2011, totalizando $10.280.245.
- La...
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