Civil - Rol N° C-25822-2011
Sentencia: Terminación de arriendo por no pago de rentas y rechazo reconvencional
Abstracto
El tribunal declara terminado un contrato de arrendamiento por no pago de rentas y multas, condenando al demandado a pagar lo adeudado y restituir el inmueble, rechazando además una demanda reconvencional por falta de prueba.
Resumen
- Partes entraron en un contrato de arrendamiento el 7 de octubre de 2010, para la propiedad ubicada en , La Florida, Santiago, destinada a uso comercial exclusivo.
- La propiedad arrendada incluía dos contenedores de 2.5m x 3m cada uno.
- La renta mensual se fijó en 40 Unidades de Fomento (UF), pagadera por adelantado dentro de los primeros cinco días de cada mes.
- El contrato estipuló multas por mora: 0.5 UF diarias por retrasos hasta diez días, y 1 UF diaria a partir de entonces.
- Se constituyó una garantía de $853.400 (equivalente a 40 UF), la cual no sería imputable al pago de rentas.
- La demandante alegó el no pago de rentas por parte del demandado para julio, agosto y septiembre de 2011, cada mes equivalente a 40 UF.
- Las multas acumuladas por estos meses impag...
Desbloquea el contenido completo gratis
Regístrate ahora para acceder a todas las respuestas y características completas de nuestro asistente legal.
Iniciar Sesión
Ingresa tu correo electrónico abajo para iniciar sesión en tu cuenta
O continuar con
Investigación Jurídica con IA
Ahorra cientos de horas al mes con la nueva plataforma para encontrar y analizar jurisprudencia instantáneamente con inteligencia artificial.
Prueba ahora