Civil - Rol N° C-2622-2012

Tribunal acogió parcialmente demanda de terminación de arriendo por no pago, ordenando restitución del inmueble y pago de rentas devengadas, pero rechazando indemnización por daños ante falta de prueba suficiente.

• La demanda fue interpuesta por Nombre contra Nombre, solicitando la terminación de un contrato de arrendamiento por no pago de rentas, cobro de gastos básicos, multas e indemnización de perjuicios.
• El contrato de arrendamiento se celebró el 1 de diciembre de 2009, sobre el inmueble ubicado en calle Constitución N°5721, Comuna de Conchalí, Santiago, destinado a uso habitacional y local comercial.
• La renta pactada era de $150.000 mensuales, pagadera anticipadamente dentro de los primeros cinco días de cada mes, con reajuste semestral según la variación del IPC.
• El contrato establecía un plazo inicial de doce meses, con renovación automática, y obligaba al arrendatario a pagar consumos básicos y una multa del 1% diario por atraso en la renta.
• Se prohibió expresamen...