Civil - Rol N° C-2797-2012

Se acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y cobro de adeudos, ordenando restitución del inmueble y pago de rentas reajustadas, condenando al demandado en costas.

• La parte demandante interpuso demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, solicitando la restitución del inmueble y el cobro de las rentas insolutas.
• El contrato de arrendamiento celebrado entre las partes data del 20 de marzo de 2010, respecto del inmueble ubicado en calle Pasaje Cartagena N° 545, población Playa Blanca, Antofagasta.
• El canon de arrendamiento se pactó inicialmente en $400.000 mensuales, debiendo pagarse por periodos anticipados los días 20 de cada mes, con reajuste trimestral según variación del Índice de Precios al Consumidor (IPC).
• Al momento de la demanda, el monto mensual del canon de arrendamiento ascendía a $431.400.
• La demanda de cobro de rentas se fundamenta en el no pago de las mensualidades de mayo y junio de 2012, y aque...