Civil - Rol N° C-27976-2011

Tribunal ordena la terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas y servicios básicos, condenando a la demandada al pago de lo adeudado y a la restitución del inmueble, con costas.

• Se celebró un contrato de arrendamiento con fecha 01 de octubre de 2008, respecto del inmueble ubicado en calle Tebas N° 1583, comuna de Cerro Navia, Región Metropolitana.
• La renta mensual pactada fue de $80.000, pagadera en forma anticipada dentro de los primeros cinco días de cada mes.
• El contrato tuvo una duración fija de dos años, a partir del 15 de octubre de 2008, siendo renovable tácitamente por períodos iguales.
• La arrendataria se comprometió a pagar mensualmente los suministros básicos del inmueble, incluyendo teléfono, luz eléctrica, agua potable y extracción de basura.
• La demandante interpuso acción de término de contrato por no pago de rentas desde diciembre de 2010 y de suministros básicos, y por continuar la demandada habitando el inmueble sin pago.
• La demanda acu...