Civil - Rol N° C-28211-2011

El tribunal acoge la demanda de precario interpuesta por Nombre contra Nombre, ordenando la restitución del inmueble ocupado por el demandado al no acreditarse título o convención que justifique su tenencia.

• La acción de precario se configura como la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño, conforme al artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil.
• Para que proceda la acción de precario, deben concurrir tres elementos: a) que el demandante sea dueño de la cosa; b) que el demandado ocupe la cosa sin título que justifique su tenencia; y c) que dicha ocupación se funde en la ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• La carga de probar el dominio y la ocupación recae sobre el demandante. Si acredita estos extremos, el demandado debe probar el título o convención que justifica su ocupación.
• La demandante, doña Nombre acreditó ser propietaria del inmueble ubicado en Dirección, mediante certificado de dominio vigente ...