Civil - Rol N° C-28664-2011

Tribunal acoge demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, condenando a la demandada a pagar lo adeudado y restituir el inmueble.

• Un arrendador (Nombre) dedujo demanda de terminación de contrato de arrendamiento contra la arrendataria (Nombre) por incumplimiento en el pago de rentas.
• El contrato de arrendamiento se celebró el 1 de diciembre de 2009, respecto del inmueble ubicado en Av. Dr. Guillermo Mucke n° 670, Algarrobo, pactándose una renta mensual de 5.71 UF, pagadera los primeros cinco días de cada mes.
• El contrato tuvo un plazo fijo inicial de tres meses (hasta el 28 de febrero de 2010) y se prorrogó tácitamente, manteniéndose la ocupación del inmueble por la demandada hasta la fecha de la notificación de la demanda.
• La demandada incumplió su obligación principal al adeudar rentas desde enero de 2011, situación que se mantuvo hasta la época de la demanda y el período de tramitación de...