Civil - Rol N° C-2886-2012
Sentencia: Terminación de Arrendamiento por No Pago y Condena en Servicios
Abstracto
Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por incumplimiento de pago de rentas y servicios, condenando a la demandada a pagar lo adeudado y restituir el inmueble.
Resumen
- Las partes celebraron un contrato de arrendamiento el 29 de diciembre de 2011 para un inmueble en Antofagasta, pactando una renta mensual de $470.000 CLP, más gastos comunes y servicios básicos.
- El contrato establecía una vigencia inicial de un año, renovable tácita y sucesivamente por periodos de un mes.
- Se acordó que la renta sería reajustada anualmente según la variación del IPC, sin rebaja en caso de IPC negativo.
- La demandada incumplió la obligación de pagar las rentas de arrendamiento de forma oportuna, adeudando saldos de abril, mayo y junio de 2012 por un total de $1.080.000 CLP.
- Adicionalmente, la arrendataria no pagó oportunamente los consumos de luz, agua y gas asociados al inmueble.
- El contrato estipulaba en su cláusula sexta que el retardo de diez días en el pago d...
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