Civil - Rol N° C-2964-2011

Tribunal rechaza demanda de terminación de arrendamiento por no pago, al no acreditar la demandante su calidad de arrendadora ni la existencia del vínculo contractual con la demandada.

• Demanda de terminación de contrato de arrendamiento y restitución de inmueble interpuesta por Nombre (representada) contra Nombre por no pago de rentas.
• La demandante alegó arriendo por $54.000 mensuales desde el 22 de septiembre de 2008, con deuda de $108.000 por falta de pago desde abril de 2011, y necesidad personal de habitar el inmueble.
• La demandada reconoció adeudar rentas por $432.000 correspondientes a ocho meses, pero afirmó que el contrato de arrendamiento fue verbal y con opción de compra con doña Isabel González, no con la demandante.
• La demandada alegó haber invertido aproximadamente un millón de pesos en mejoras en la propiedad arrendada.
• El tribunal determinó como hecho controvertido la efectiva existencia de un contrato de arrendamiento entre la...