Civil - Rol N° C-31494-2011

Tribunal acoge demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble al actor por acreditarse su dominio y la ocupación precaria por la demandada, quien no justificó su tenencia.

• Don Nombre dedujo demanda de precario en contra de doña Nombre, solicitando la restitución de un inmueble de su propiedad.
• La demanda se funda en que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia del actor, con posterioridad a que este se adjudicara los derechos sobre dicho bien.
• La demandada opuso la excepción de falta de legitimación activa, argumentando que el actor es solo comunero y no único dueño del bien cuya restitución reclama.
• La demandada también alegó falta de legitimación pasiva, señalando que ya no reside en la propiedad y que esta es habitada por terceros con contrato de arrendamiento.
• El tribunal consideró que el actor acreditó su dominio sobre el inmueble mediante copia de inscripción, adjudicación y venta en remate registrada el 17 de mayo...