Civil - Rol N° C-33825-2010

Tribunal acoge demanda de precario, ordenando la restitución de un inmueble rural, al estimar que el ocupante no acreditó un título que justificara su tenencia ante las dueñas, quienes lo obtuvieron por herencia.

• La acción de precario, conforme al artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil, se configura por la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
• Los presupuestos para la procedencia de la acción de precario son: a) que el actor sea dueño del bien cuya restitución solicita; b) que el demandado ocupe dicho bien; c) que esa ocupación lo sea sin previo contrato; y d) que lo tenga por ignorancia o mera tolerancia de su dueño.
• La carga de la prueba de las dos primeras exigencias (propiedad y ocupación) corresponde al actor; una vez acreditadas, el demandado debe probar que su ocupación está justificada por un título o contrato.
• Las demandantes acreditaron ser dueñas del inmueble rural ubicado en Ahui, comuna de Ancud, mediante la inscr...