Civil - Rol N° C-34742-2011

Tribunal acoge demanda de precario, ordenando la restitución de inmueble al acreditarse el dominio de la actora por sucesión y no existir título legítimo que funde la ocupación del demandado, quien la ejerce por mera tolerancia.

• La acción de precario, según el artículo 2195, inciso segundo del Código Civil, se configura por la tenencia de una cosa ajena sin previo contrato y por mera tolerancia del dueño.
• Para que la acción de precario prospere, la parte actora debe acreditar su dominio sobre la propiedad cuya restitución solicita y la tenencia del demandado por ignorancia o mera tolerancia.
• Corresponde al demandado, para desvirtuar el precario, acreditar que la tenencia del inmueble se encuentra autorizada por el dueño o proviene de un acto o contrato que éste deba respetar.
• La demanda de precario requiere que el inmueble sea determinado e identificado suficientemente.
• La parte actora, Nombre, acreditó su dominio sobre el departamento N° 11 de calle Viña del Mar N° 6406, Block A, Comuna de La F...