Civil - Rol N° C-34822-2011
Sentencia sobre demanda de cobro de rentas de arrendamiento comercial
Abstracto
Tribunal acoge parcialmente demanda por cobro de rentas de arrendamiento comercial, ordenando pago de 36 UF más IVA, reconociendo solo el período contractual vigente y desestimando valor probatorio de facturas no recepcionadas.
Resumen
- Contrato de Arrendamiento: Se acreditó la existencia de un contrato de arrendamiento entre CENCOSUD SHOPPING CENTERS S.A. (arrendador) y (arrendatario), celebrado el 23 de febrero de 2010. Dicho contrato recayó sobre dos locales comerciales (N°9.556 y N°9.552) en el Supermercado Santa Isabel, comuna de Pudahuel.
- Plazo y Renta Contractual: El contrato estableció un plazo de vigencia desde el 1 de junio de 2009 hasta el 31 de marzo de 2010. La renta pactada fue de 2 Unidades de Fomento (UF) más IVA por cada local comercial, pagadera por anticipado dentro de los primeros diez días de cada mes, con una gracia de diez días corridos.
- Garantía y Obligaciones: Se pactó una garantía de 4 UF, pagada por el arrendatario al momento de la celebración del contrato, destinada a cubr...
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