Civil - Rol N° C-35184-2011

Tribunal rechaza demanda de terminación de contrato de arrendamiento y cobro de rentas, considerando declaración de situación patrimonial de las partes posterior al contrato.

• Nombre interpuso una demanda sumaria para obtener la terminación de un contrato de arrendamiento contra Nombre, solicitando el pago de rentas adeudadas, multas, consumos, indemnizaciones y la restitución del inmueble, con costas. Subsidiariamente, demandó el desahucio del contrato.
• El contrato de arrendamiento sobre la propiedad ubicada en calle Acevedo N°724, Batuco, Lampa, se suscribió el 1 de diciembre de 2008, pactándose una renta mensual de $3.000.000, pagadera anticipadamente. Se incluyó una cláusula penal equivalente al 50% de la renta por cada mes de retraso en la entrega.
• La parte demandada solicitó el rechazo de la demanda, argumentando que el monto adeudado era exagerado, que el contrato tuvo como finalidad obtener autorización del Mineduc para una escuel...