Civil - Rol N° C-36582-2011

Tribunal declara terminado contrato de arriendo por no pago de rentas, condena al arrendatario a pagar deudas y restituir inmueble, con costas, aplicando Ley 18.101 y Código Civil.

• El arrendador inició acción legal para declarar terminado un contrato de arriendo de duración indefinida.
• El contrato de arriendo correspondía a un inmueble destinado a domicilio del arrendatario, ubicado en calle Júpiter N°1407 de Quinta Normal.
• El contrato, suscrito con fecha 2 de junio de 2009, fijó una renta mensual de $135.000 pagadera anticipadamente, con reajustes anuales.
• El contrato estipulaba una duración indefinida, susceptible de término mediante aviso de 30 días de anticipación por cualquiera de las partes.
• Las causales de término contractual incluían el no pago oportuno de la renta, daños a la propiedad o cesión o subarriendo a terceros.
• El arrendador alegó el no pago de la renta por parte del arrendatario desde julio de 2011, adeudando la suma de $675.000.
• El a...