Civil - Rol N° C-3717-2012

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas y gastos comunes, ordenando restitución inmediata del inmueble y condenando al pago de lo adeudado con reajustes e intereses.

• Se interpone demanda sumaria para declarar la terminación de un contrato de arrendamiento y el cobro de rentas adeudadas.
• Las partes son don Nombre (arrendador) y don Nombre (arrendatario).
• El contrato de arrendamiento se celebró el 17 de enero de 2011, respecto del inmueble ubicado en calle Rosas N° 2053, departamento 35, bodega 1, Santiago.
• El plazo del contrato fue de un año, renovable.
• La renta mensual estipulada fue de $135.000, pagadera por anticipado los días 17 de cada mes, y es reajustable.
• El contrato contemplaba una multa de 0,1 UF diarias por el no pago de la renta dentro de plazo.
• El contrato permitía al arrendador poner término inmediato al contrato en caso de retardo en dos o más rentas.
• La demanda reclama el no pago de las rentas devengadas...