Civil - Rol N° C-3769-2012

Tribunal rechaza denuncia de obra ruinosa por árbol bien arraigado, pero acoge parcialmente interdicto posesorio subsidiario por plantación cercana, ordenando podar ramas invasoras sin acreditar perjuicio mayor por raíces.

• La demandante interpuso denuncia de obra ruinosa contra el vecino por un árbol frutal en su propiedad que supuestamente genera ruina y peligro a su vivienda.
• La acción principal de obra ruinosa se fundamentó en los artículos 941 y 942 del Código Civil, alegando que el árbol amenaza la propiedad con sus raíces y ramas invasoras.
• Se alegó que las raíces del árbol vecino emergían por los resumideros de la ducha de la demandante, amenazando tuberías y cañerías.
• Se expuso que las ramas del árbol apoyaban en el muro y techo de la propiedad de la demandante, constituyendo un peligro y daño continuo.
• La causa del daño alegada para la acción de obra ruinosa fue la ruina, entendiéndose como el peso y azote de las ramas, y la penetración de raíces en la propiedad vecina.
• El demandado, [Re...