Civil - Rol N° C-3922-2012

Juzgado Civil declara terminado arrendamiento por no pago de rentas y consumos, ordenando al demandado restituir el inmueble, pagar deudas e intereses, y condenando en costas. Se desestima acción subsidiaria de desahucio.

• La demandante interpone demanda de terminación inmediata del contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas, solicitando reconvenciones de pago, declaración de término contractual, pago de rentas adeudadas por $600.000, consumos y gastos comunes devengados hasta la restitución del inmueble, más reajustes e intereses, con costas.
• El contrato de arrendamiento corresponde al departamento N° 804, su estacionamiento E 21 y bodega N° 809, ubicado en calle O'Higgins N° 1.365 de Concepción, celebrado el 20 de diciembre de 2011, en forma indefinida, con una renta mensual de $300.000 pagadera por anticipado los días 20 de cada mes, con reajustes anuales según IPC.
• La demandante funda su acción en los artículos 1.977 del Código Civil y la ley N° 18.101, alegando que el demandado no ha pa...