Civil - Rol N° C-3980-2010

Tribunal rechaza demanda ejecutiva por deuda hipotecaria al acoger excepción de falta de título ejecutivo, al no acreditarse cumplimiento de condiciones para novación por cambio de deudor estipulada en escritura original.

• La Ilustre Municipalidad de Providencia interpuso una demanda ejecutiva contra Nombre para el cobro de una deuda.
• La deuda se originó en una escritura pública de compraventa, mutuo e hipoteca otorgada el 28 de abril de 1983, por la suma de UF 107 más intereses del 6% anual.
• La obligación estaba pactada en 144 cuotas iguales y sucesivas, con vencimiento la primera el 30 de enero de 1996 y la última el 31 de enero de 2008.
• Se estipuló una cláusula de aceleración que hacía exigible la totalidad de la obligación en caso de mora o simple retardo en el pago de cuotas o intereses.
• El deudor incurrió en mora desde el vencimiento de la primera cuota, haciendo exigible la obligación.
• La escritura contenía una cláusula (vigésima cuarta) que preveía una novación por cambio de deud...