Civil - Rol N° C-4356-2011

El tribunal rechaza la prescripción respecto de un mutuo hipotecario con cláusula de aceleración, pero acoge la prescripción respecto de un pagaré, declarando extinta la acción ejecutiva en su contra por vencimiento del plazo.

• Mediante escritura pública de fecha 18 de noviembre de 2009, el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile otorgó un préstamo (mutuo) al demandado por UF 1.688 y UF 144,58, garantizado con hipoteca sobre un inmueble en Puente Alto.
• El demandado suscribió un pagaré (N° 0504-0035-42-9600176163) el 18 de agosto de 2010, por UF 330,09 de capital más intereses, pactado en cuotas y sujeto a la Ley 18.092.
• La escritura de mutuo contenía una cláusula de aceleración que facultaba al acreedor a exigir el total de la deuda como si fuera de plazo vencido ante el incumplimiento de cualquier obligación.
• El pagaré incorporaba una cláusula de aceleración similar, permitiendo al acreedor exigir el total adeudado ante la mora o retardo en el pago de una cuota.
• El demandado opuso la excepción de prescri...