Civil - Rol N° C-4476-2012

Se declara la terminación de contrato de arrendamiento por impago de rentas, condenando a la demandada a restituir el inmueble y pagar deudas pendientes y gastos comunes, con reajustes.

• Nombre interpuso demanda solicitando la terminación inmediata del contrato de arrendamiento contra Nombre por el no pago de rentas.
• El contrato de arrendamiento, celebrado el 16 de julio de 2005, establecía una renta mensual de $66.000, con reajustes anuales y plazo definido renovable automáticamente.
• La demandada Nombre se encontraba en mora en el pago de rentas desde agosto de 2011, adeudando la suma de $528.000, además de gastos comunes.
• La demandada fue notificada legalmente pero no compareció al juicio, siendo declarada en rebeldía, sin desvirtuar los hechos fundantes de la demanda.
• La demandante acreditó la existencia del contrato de arrendamiento mediante copia simple y prueba testimonial.
• El tribunal aplicó el artículo 1977 del Código Civil, q...