Civil - Rol N° C-498-2012

Tribunal acoge demanda de precario por ocupación sin título, ordenando la restitución del Lote 2B al propietario demandante en diez días hábiles tras ejecutoria.

• La demanda se interpuso como juicio sumario de precario, fundamentada en el artículo 2195, inciso 2º del Código Civil.
• Se define el precario como la tenencia de una cosa ajena efectuada sin previo contrato, por mera tolerancia o ignorancia del dueño.
• Los requisitos para la procedencia de la acción de precario son: que el demandante sea dueño de la cosa, que el demandado sea tenedor de ella sin título ni contrato previo, y que la tenencia sea por mera tolerancia o ignorancia del dueño.
• El actor, Nombre, acreditó ser el legítimo dueño del Lote 2 B, ubicado en la calle Diego Portales de Chépica, con una superficie aproximada de 300 metros cuadrados.
• El actor adquirió la propiedad en abril de 2011, contando con título de dominio inscrito en el Conservador de Bienes Raíces. -...