Civil - Rol N° C-524-2012

Tribunal declara terminado contrato de arriendo por no pago de rentas, condena a la demandada al pago de deudas e intereses, y rechaza su demanda de indemnización por supuestos incumplimientos de la arrendadora.

• Existencia de contrato de arrendamiento para bien raíz habitacional en Lota, celebrado el 1 de febrero de 2012, con renta mensual de $130.000 CLP, pagadera por periodos anticipados dentro de los primeros cinco días de cada mes, y duración indefinida, pactándose también una garantía y la obligación del arrendatario de cubrir reparaciones y servicios básicos.
• Demanda principal de la arrendadora solicitando la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas de abril y mayo de 2012, la condena al pago de las mensualidades adeudadas y gastos asociados, y la restitución del inmueble desocupado.
• Alegación de la demandada en su defensa de que el inmueble resultó inhabitable en abril de 2012 debido a un desperfecto en el sistema de alcantarillado, argumentando incumplimiento d...