Civil - Rol N° C-5363-2012

Tribunal declara terminado contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos básicos, condenando a la demandada al pago de deudas y restitución del inmueble.

• Se estableció un contrato de arrendamiento para dos oficinas con una renta mensual inicial de $150.000 pesos, pagadera por anticipado.
• La arrendataria ocupó espacios adicionales (tercera oficina y cocina) y se acordó un aumento de la renta a $200.000 hasta diciembre de 2011 y $260.000 a partir de enero de 2012.
• La demanda principal solicitó la terminación del contrato de arrendamiento por no pago de rentas y consumos básicos, además del pago de deudas y la restitución del inmueble.
• La demandada incurrió en rebeldía procesal, declarándose la demanda contestada fictamente, lo que implica la negación de los hechos alegados por la actora.
• El contrato de arrendamiento es un contrato bilateral, consensual, por el cual el arrendador concede el goce de una cosa y el arrendatario se oblig...